Inca din copilarie… fiecare din noi ne-am creat locuri speciale unde ne simteam in siguranta si protejati de lumea zgomotoasa si aglomerata din jurul nostru. Dupa ani si ani nevoia de siguranta ramane, iar visul de avea o casa a noastra, un spatiu magic, un loc intim, cald si linistit ramane si persista in noi pana vedem acest vis implinit.

In ciuda tendintei actuale de a construi la dimensiuni “mega”, noi va propunem o casuta adevarata, intima, calda, linistita si confortabila, care este si accesibila ca pret. Aceasta casa poate deveni locuinta permanenta sau casa de vacanta – o casa dorita de oricine si accesibila atat unei familii tinere, cat si unei familii cu venituri medii sau unei familii de pensionari. Ideea este de a construi o casa nu prea mare, relativ ieftina, usor de intretinut si foarte confortabila. Noi va ajutam sa aveti o astfel de casa, un bungalou Austrocasa!

Iata varianta propusa de Austrocasa, sau cum trebuie sa fie casa ta de vis…
- Terenul sa fie intr-o zona linistata, de preferat la tara, nu prea departe de oras insa, intr-o zona verde; linistatita;
- Suprafata construita nu trebuie sa fie foarte mare (pentru o familie formata din 4-5 persoane ajung 120-140 mp), cu un singur nivel;
- Arhitectura: interiorul este intim, cald si prietenos, unde te vei simti relaxat si fericit, iar exteriorul este atractiv si cat mai natural, integrat in peisaj;
- Arhitectura peisagista: imprejurimile, curtea, gradina vor fi bine integrate in peisajul general, casa fiind orientata spre soare si in prezenta unor elemente decorative de gradina (spaliere, mobilier de gradina, gard din lemn sau piatra, etc.).

Cateva elemente care definesc bungaloul Austrocasa: dimensiuni, inaltime medie, veranda in fata casei, locuri discrete de depozitare, firide ascunse, dulapuri de haine integrate, podele din lemn natur, mobilier rustic, acoperis cu panta medie sau mica, pentru a facilita montarea ulterioara de vegetatie (acoperis verde) sau/si panouri fotovoltaice, turbine eoliene, etc.

Costurile intretinerii bungaloului Austrocasa sunt drastic reduse prin termoizolatia eficienta, acoperisul verde si reducerea volumului total, astfel incat locuinta este extrem de intima, confortabila si eficienta din punct de vedere al consumului de energie.

Clic aici pentru a vizita bungaloul Austrocasa!
Clic aici pentru alte modele de bungalou! (in curand!)

Pas cu pas…

Daca doriti un Bungalou construit in colaborare cu Austrocasa, trebuie sa urmati pasii de mai jos:

1. Aveti terenul, actul de proprietate, mostenire, schita cadastrala si celelalte acte ce tin de dovada proprietatii asupra terenului;

2. Depuneti cerere la primarie pentru certificatul de urbanism;

3. Obtineti concomitent studiul geotehnic de la un specialist sau de la primarie;

4. Trimiteti cate o copie dupa actele de mai sus la noi – Austrocasa, str. Banat nr.1-B, Iasi 700539, pentru a va realiza proiectul pentru autorizare (PAC), inclusiv proiectul de structura a casei.

5. Depuneti actele la primarie (fara PTE) pentru obtinerea autorizatiei de construire.

6. Intre timp cautati un inspector de santier autorizat, care va ‘edita’ cartea tehnica a constructiei, care acum este obligatorie.

7. Dupa ce aveti autorizatia de constructie incepem executia fundatiei, dupa proiectul de structura realizat de proiectant. Fundatia o realizati cu un meserias experimentat si serios numit fierar-betonist, cu o firma de constructii locala sau cu firma noastra de constructii. Turnati placa peste fundatie si realizati hidroizolatia tot cu meseriasul sau firma respectiva.

8. Apoi intervine echipa firmei AustroCasa pentru executia bungaloului la rosu sau la cheie.

Daca inca nu v-ati implinit visul de a avea o casa… noi va ajutam – pas cu pas – sa va construiti o casa moderna, intima, usor de intretinut si foarte confortabila. Pentru un prim contact, scrieti un mesaj mai jos, apoi va vom contacta pentru detalii.

Cadre de structura
· Ziduri exterioare si interioare placate cu cherestea canadiana
· Scut energie favorabil mediului inconjurator, strat “verde” POLYISO la exterior
· Sistem pentru acoperis din grinzi construit din materiale si tehnologie canadiana
· strat exterior acoperis din OSB canadian de 7/16″

Ferestre & usi
· Optional – JELD-WEN WINDOWS AND DOORS™ ferestre duble cu argon rabatabile pentru o curatare usoara
· JELD-WEN Entrance Systems
· Usi/usa de garaj Steel-Craft cu izolatie conform planului
· Plase insecte pentru toate ferestrele operabile

Exterior
· Placare exterioara din ciment James Hardie HardiePlank™ cu garantie de 50 ani
· Scafa Kaycan din aluminiu cu ventilatie
· Sistem Kaycan din aluminiu pentru drenare apa ploaie
· Tigle Canroof Biltmore cu 30 ani garantie
· Stalpi din aluminiu Probuilt pentru veranda si grilaje

Constructie eficienta din punct de vedere al energiei
· Tehnici avansate pentru cadre pentru reducerea pierderilor de cherestea si imbunatatirea izolatiei
· GreenFibre Cocoon este o fibra naturala pentru izolatii realizata din 85% fibra de hartie reciclata si folosita intr-un strat cu o grosime de 30cm la plafoane pentru un confort sporit si facturi mai mici pentru energie
· Scut energie favorabil mediului inconjurator, strat “verde” POLYISO invelit ca o patura in jurul casei
· Owens Corning RSI 2.1 izolatie din fibra de sticla roz in cavitatile peretelui exterior
· Izolatie cu spuma in jurul ferestrelor si usilor

Sistem electric
· Prize de exterior in fata si spate
· Patru prize pentru telefon si patru cabluri cu mufe in locatiile selectate de catre proprietar
· Prize electrice in garaj
· Sisteme de ventilatie in bai

Sisteme sanitare
· Robinete de inchidere pentru toate chiuvetele, ventilele si toaletele
· Chiuveta din otel inoxidabil pentru bucatarie
· Ventile exterioare in fata si spatele casei
· Conectori pentru masina de spalat

Sistem de incalzire & ventilatie
· Optional – Sistem de incalzire in pardoseala creat pentru a asigura confort si eficienta

Interior
· Vopsea in toata casa
· Placi de gips-carton, 12.5 mm pe pereti si pe plafoane
· Garaj finisat cu placi de gips-carton si vopsea
· Sistem deschidere garaj (optional)
· Vopsea cu latex
· Usi de interior Masonite®
· Toate usile de interior si ferestrele sunt echipate cu tocuri din MDF vopsit
· Feronerie Taymor din nichel satinat cu sisteme de inchidere la dormitoare si bai
· Opritori la toate usile
· Rafturi imbracate in vinil in debara, camara si dressing

Semineu
· Semineu in locatia prevazuta in plan

Bucatarie & Baie
· Optional – Bucatarie Canadian si cabinete cu interioare usor de curatat
· Optional – Blat Formatop in bucatarie
· Oglinzi deasupra tuturor bazinelor
· Suport prosop si hartie pentru baie
· Conectari pentru cuptor, cuptor cu microunde si masina de spalat vase

Pardoseala
· Pardoseala din placi de gresie in foaier, bucatarie, spalatorie si bai
· Parchet laminat in celelalte zone

Pentru comparaţie, am extras preţurile informative (€/mp) ‚la cheie’ cu care se construieşte la Iaşi şi am adăugat o medie a preţurilor altor firme din Iaşi, actualizat la 12 august 2010.

12 octombrie 2008:

12 august 2010:

Cand spun “regie proprie” nu inteleg in nici un caz construirea alandala a casei si risipa de bani pe care o face, in general, romanul care isi construieste singur casa, de foarte multe ori, ‘dupa ureche’.
Din contra, prin “regie proprie” inteleg construirea casei dupa un proiect bine intocmit si sub supravegherea unei firme sau a unui specialist de incredere, care să-l ajute pe beneficiarul acelei constructii să pună in operă proiectul si să achizitioneze materialele de constructii la preturi cat mai rezonabile.

Pentru aceasta trebuie să respectati urmatorii pasi si să indepliniti urmatoarele conditii:

1. Aveti terenul, actul de proprietate, mostenire, schita cadastrala si celelalte acte ce tin de dovada proprietătii asupra terenului;

2. Depuneti cerere la primărie pentru certificatul de urbanism;

3. Obtineti concomitent studiul geotehnic de la un specialist sau de la primărie;

4. Mergeti la un arhitect sau proiectant cu certificatul de urbanism, studiul geo si schita cadastrală a terenului, pentru a vă realiza proiectul pentru autorizare (PAC), inclusiv proiectul de structură a casei;

5. După ce aveti autorizatia de constructie puteti incepe executia fundatiei, conform proiectului de structura realizat de proiectant. Fundatia o realizati cu un meserias experimentat si serios numit fierar-betonist sau o firmă de constructii. Turnati placa peste fundatie si realizati hidroizolatia tot cu meseriasul sau firma respectivă.
Nota importanta: Fundatia este structura, baza pe care este construita casa! Aceasta trebuie sa fie bine proiectată, robustă, hidroizolată si uscată. Nu este o idee prea bună sa economisiti bani in detrimentul calitătii fundatiei.

6. Următorul pas este realizarea si montarea stalpilor pentru structura de rezistenta (folosind otel OB si PC conform proiectului de structură), tot de către fierarul betonist care va ajutat la realizarea fundatiei casei.

7. Apoi venim noi – echipa firmei AustroCasa – cu cofrajele tip LEGO, pe care le puteti pune in operă dvs. impreună cu familia, dacă măcar unul dintre membrii familiei are putina indemanare tehnică sau/si putina experientă in constructii, in mecanica sau in orice domeniu tehnic. Cofrajele va costa acum (august 2010) doar 19 Euro/mp, plus TVA plus transport.

8. In cofrajele termoizolante tip Lego turnăm cheramzit sau beton celular usor (cheramzit) – iar intre stalpii realizati de către fierarul-betonist legam otel beton (OB) de 6 sau 8 mm, echivalent cu mustătile antiseismice pe care ar trebui să le vedem prinse in fiecare stalp al unei structuri de rezistentă. Avantajul legarii fiecarui stalp cu OB este marirea considerabila a rezistentei la cutremur a casei astfel construite, comparativ cu o clădire clasică pe cadre sau din cărămidă.

9. O mică problemă poate părea faptul ca nu aveti nici utilajul aferent si nici experienta turnării betonului sau cheramzitului… Nu va lăsăm cu casa neterminată, in nici un caz! Sunt mai multe posibilitati si variante in ce priveste umplerea cofrajelor termoizolante tip Lego, adică ridicarea peretilor casei dvs., pereti care vor iesi termoizolati din start.
a. – Timp de 5-7 zile una din echipele firmei noastre (formata din 2 meseriasi) vine si vă ajută la montarea peretilor si turnarea betonului. Manopera de montaj si turnare 100 euro/zi/meserias + diurnă).
b. – Comandati betonul la o firma de profil;
c. – Inchiriati de la noi utilajele pentru 50 Euro/zi + garantie 1500 Euro. In conditiile in care utilajele sunt in perfectă stare, garantia vi se restituie integral.

10. Căutati un dulgher pentru a cofra stalpii, centura si planseul ceramic, sau venim noi cu echipa noastră (un dulgher si un ucenic sau salahor). Concomitent, luati legatură cu acelasi fierar-betonist pe care l-ati avut la construirea fundatiei, ca să vă pregătească si monteze fierul beton pentru centura si planseul peste primul nivel. Vedeti dacă nu cumva dulgherul sau fierarul betonist stie sa le facă pe amandoua (fierul si lemnul) ca atunci ati rezolvat problema plăcii mult mai simplu.

11. Apoi chemati pe cei de la Holcim, Larfarge sau Carpat Beton sa va toarne betonul, sau il preparati cu betoniera si cu 2-4 muncitori, sub supravegherea obligatorie a unui specialist in constructii.

12. Există si varianta mai ieftină si mai usor de pus in opera pentru placa – realizarea tavanului primului nivel (deci si a pardoselii etajului) pe structura de lemn. Costurile placii se reduc cu peste 20%, aceasta este mai usoară si izolează mult mai bine termic si fonic cele două nivele. Cheramzitul consolidează foarte bine placa respectivă, asa ca nu veti avea cosmarurile care de obicei au loc la o casa construită din lemn romanesc, când scârtâie podeaua sub picioare!

13. Dulgherul si fierarul betonist vor ridica in continuare stalpii si vor cofra stalpii si centura de la etaj. Apoi revenim noi pentru a ridica peretii termoizolati la mansarda sau etaj, dacă locuinta dvs. a fost proiectata sa aiba două nivele.

14. Acelasi dulgher care v-a cofrat stalpii (sau echipa firmei noastre) va trebui sa va realizeze sarpanta si astereala, după care se poate monta tigla metalică sau alt sistem de acoperis. Recomandăm tigla metalica pentru care are o durata de viata extrem de lunga si este foarte usoară, dar sunt si alte solutii pentru acoperirea unei case.

15. Urmează acoperirea peretilor la exterior cu plasă din fibră de sticlă si o masă de spaclu (adeziv) pentru a nu lăsa polistirenul termoizolant să stea mai mult de 2 luni expus razelor solare.

16. Acum, puteti trece linistit la montarea usilor si ferestrelor, a instalatiilor (termică, electrică, sanitară) si la cele cateva operatii simple de finisaje care v-au mai rămas de facut: tencuirea cu plasă si adeziv sau lipirea / montarea gips cartonului, vopsitul cu var lavabil, gresia, faianta, parchetul laminat, corpuri aferenta băilor si bucătăriei.

Spuneam la inceput despre posibilitatea realizarii unei economii de 5000-15000 Euro prin construirea in “regie proprie extinsă” si despre ajutorul acordat beneficiarului casei pentru a găsi cele mai bune preturi de pe piata pentru materialele de constructii. Dacă incheiati un contract de consultanta cu firma noastra, vă putem ajuta sa luati la pret de furnizor si chiar la pret de producator, uneori fără să plătiti tva 24%, urmatoarele materiale de constructii:
- Cofraje termoizolante Baucell sau Gest;
- Tigla metalica belgiana Megaprofil (calitate garantata), cu doar 5 Eur/mp + TVA
- Reduceri de pană la 25% pentru usi si ferestre termopan, instalatii de inclăzire in pardoseala sau cu centrale termoelectrice (CTE) si instalatii electrice complete;
- Alte materiale de constructii la preturi de furnizor: gips carton, polistiren expandat dens, polistiren extrudat, termosistem, tencuiala decorativă, parchet laminat.

Trebuie să mai mentionăm că in prezent avem cel mai atractiv pret pentru cofrajele termoizolante!

Chiar daca platiti ceva mai mult la inceput pentru cofrajele termoizolante, folosind sistemul nostru economisiti destul de multi bani in prima faza a constructiei. De asemenea, economisiti pana la 30-40% din operatiile de finisare. Ganditi-vă doar la preturile enorme la care se realizează o termoizolatie exterioară a unei case neizolate sau la calitatea acestei izolatii, care este net inferioara calitătii termoizolatiei obtinute prin sistemul de constructii cu cofraje termoizolante incorporate in peretii casei.

Contactati-ne folosind formularul de comentarii de mai jos.

Fundatia si instalatia in pardoseala

Ziua 1 – pereti

Ziua 2 – acoperis

Ziua 3 – astereala si termoizolatii

Ziua 4 – ferestre

- va urma…

O “casă pasivă” este o locuinţă foarte bine termoizolată şi fără un sistem de încălzire clasic. O casă pasivă standard conţine o anvelopă exterioară a casei foarte bine izolată termic, ferestre termopan şi tâmplărie lemn stratificat termoizolat (sau PVC) şi un sistem de ventilaţie integrat, care elimină aerul viciat din clădire şi îl trece printr-un schimbător de căldură; acesta recuperează o parte a energiei termice transferând-o către aerul proaspăt ce intră de afară în locuinţă.

O casă pasivă poate fi construită oriunde în lume deoarece conceptul este foarte simplu dar, în acelaşi timp, inteligent. Conform statisticilor Passivhaus Institut din Germania există câteva mii de case pasive construite în Europa, în mod special în Germania (peste 3500), Austria (peste 1000), Elveţia şi Suedia.

Există o tendinţă de dezvoltare rapidă a caselor pasive şi în alte ţări europene datorită faptului că guvernele acestora oferă recompense serioase celor ce construiesc energetic inteligent, dar mai ales pentru faptul că aceste locuinţe sunt deosebit de sănătoase şi ecologice.

Uniunea Europeană a elaborat câteva directive, printre care şi „The Energy Performance Directive” (Directiva Performanţei Energetice) la care fiecare membru trebuie să adere, deci şi România. In aceste directive sunt prevăzute obligaţii pentru o mai bună termoizolare a clădirilor vechi şi noi, iar tendinţa constructorilor este de a adopta tehnologii noi şi construirea de case pasive, în locul construcţiilor clasice.

Guvernul român a trebuit să se conformeze trendului şi legislaţiei europene, astfel încât acesta acordă subvenţii pentru energii regenerabile.

În concluzie, a construi o casă pasivă acum este mai mult decât un vis, este o realitate socială vitală de care poate avea parte fiecare cetăţean al Europei. Trebuie doar să acţionăm în acest sens.

Ce este o casă pasivă?

O “casă pasivă” este o locuinţă la care un sistem de încălzire nu este necesar. Energia termică este furnizată de către un sistem de ventilaţie montat în locuinţă.

O casă pasivă oferă condiţii de locuire foarte confortabile şi sănătoase, atât iarna cât şi vara. Într-o casă pasivă lipseşte cu desăvârşire igrasia iar vara răcoarea din interior este foarte plăcută.

Cei ce suferă de alergii diverse (curent, praf, astm, etc.) pot fără probleme să ţină ferestrele închise primăvara sau toamna, deoarece locuinţa este alimentată permanent cu aer prospăt filtrat.

O casă pasivă standard conţine o anvelopă exterioară foarte bine izolată termic (de obicei minimum 20 cm de polistiren expandat de mare densitate, 30kg/mc), ferestre tâmplărie lemn stratificat (sau PVC) termoizolat cu geam termopan LowE din 3 foi şi un sistem de ventilaţie integrat, care elimină aerul viciat din clădire şi îl trece printr-un schimbător de căldură care recuperează o parte a energiei termice transferând-o către aerul proaspăt ce intră de afară în locuinţă.

În concluzie, Casa Pasivă este definită prin două elemente de bază: o anvelopă a clădirii foarte bine termoizolată şi lipsa sistemului de încălzire.

Aşa cum menţionam mai sus, al doilea element al unei case pasive este lipsa unui sistem de încălzire clasic, acesta fiind înlocuit cu un sistem simplu dar inteligent de ventilaţie, ale cărui costuri nu se ridică mult peste costurile unui sistem de încălzire clasic modern.

O casă pasivă este întotdeauna echipată cu un sistem de ventilaţie mecanic foarte eficient pentru a menţine o calitate optimă a aerului din locuinţă, fără a inregistra pierderi semnificative de căldură. Astfel obţinem pierderi mult mai mici de energie când aerisim casa (mai puţin aer cald spre exterior) şi mai mult confort în interior (mai puţin aer rece intrând în casă). Pentru cea mai mare parte a anului acest fapt duce la menţinerea unei temperaturi agreabile constante în interiorul casei, fără a fi nevoie de o instalaţie de încălzire. In timpul iernilor foarte reci cu temperaturi joase extreme (-35 grade Celsius) este nevoie de un element activ de încălzire (radiator electric cu ulei, etc.) dar unul de putere faorte mică, astfel încât chiar şi în condiţii de temperaturi minime extreme în casa pasivă temperatura va fi una confortabilă.

In mod uzual, investiţia folosită pentru a implementa un sistem clasic eficient de încălzire la o locuinţă clasică, va fi folosită pentru o mai bună termoizolare şi etanşare a ferestrelor, şi pentru o mai bună ventilare a casei pasive.

Concluzia specialiştilor germani şi austrieci este că la o casă pasivă nu este nevoie de instalaţie de încălzire, ci doar o foarte bună termoizolare şi un sistem eficient de ventilaţie cu schimbător de căldură.

Poate fi adevărat faptul că o locuinţă pasivă construită în România nu necesită deloc un sistem de încălzire? Comform calculelor făcute de Passivhaus Institut o casă pasivă construită în Germania sau Austria are nevoie de doar 10-15 kWh/m2 pe an, sau echivalentul a maximum 1,5 mc de gaz natural sau 1,5 litri de păcură per 1 mp de suprafaţă de încălzit pe an. Pentru a locuinţă standard aceste cifre sunt cel puţin de opt ori mai mari. România se află aproximativ pe aceleaşi coordonate geografice cu ţările menţionate, deci nu este nevoie de sistem de încălzire în casa pasivă construită la noi.
casa pasiva

Argumente in favoarea construirii de case pasive

Vă prezentăm în continuare câteva argumente care va pot determina să luaţi o decizie înţeleaptă şi să investiţi cu folos banii pentru construirea casei dumneavoastră:

Argument economic

Când e vorba de construit casa pasivă se pune în primul rând această întrebare: este aceasta cu mult mai scumpă decât o casă clasică? Experienţa germană şi austriacă în domeniul construcţiilor de case pasive arată că acestea nu sunt cu mult mai scumpe decât o casă convenţională.

Pe de o parte, există nişte costuri suplimentare (termoizolaţie în plus, rame termoizolate pentru ferestre, geam triplu, sistemul de ventilaţie special şi implementarea etanşării perfecte a anvelopei locuinţei), care de fapt sunt compensate de economiile obţinute prin eliminarea sistemului de încălzire. Pe de altă parte, costul facturii la energie va fi de 5 (cinci) până la 10 (zece) ori mai mic decât la o casă convenţională.

Germanii şi austriecii construiesc case pasive cu costuri de numai 0-15% mai mari în comparaţie cu o casă convenţională, în funcţie de complexitatea design-ului locuinţei. Dacă însă comparăm aceste costuri cu beneficiile unui consum foarte redus de energie (electrică) ulterior, avantajul este net în favoarea casei pasive.

La acestea ar trebui să adăugăm şi alte avantale vitale, cum ar fi:
- reducerea substanţială a emisiilor de carbon,
- confortul excepţional dat de aerul permanent proaspăt din casă,
- lipsa duşumelelor şi a pereţilor reci iarna,
- lipsa excesului de căldură vara,
- lipsa prafului generator de alergii, etc.

Un alt avantaj incontestabil al construirii unei case pasive independente energetic este calitatea materialelor, lipsa condensului şi igrasiei, factori care prelungesc durata de viaţă a construcţiei cu câteva zeci de ani comparativ cu o locuinţă clasică. Este dificil de cuantificat aceşti factori, dar este evident că au un un impact important în viaţa celor ce locuiesc într-o casă pasivă.

Subvenţii de la guvern

Cred că trendul european este unul din argumentele forte atât pentru cetăţeanul de rând, cât şi pentru constructori şi specialiştii din domeniu. E bine că România trebuie să se conformeze acestui trend.

Cred că este timpul să reconsiderăm serios modul în care ne construim casele şi modul în care folosim bugetul nostru pentru acest scop. Iată, în continuare, câteva domenii unde casele pasive pot fi implementate, având un impact deosebit asupra modul cum vom convieţui în viitorul apropiat…

Aplicaţii ale caselor pasive

- Construcţii de case, vile, pensiuni, case de vacanţă.
- Construcţii de cartiere rezidenţiale moderne – rapid, eficient şi economic.
- Proiecte comerciale, birouri, magazine, depozite, hale industriale.
- Locuinte complet independente energetic, cu sisteme energetice alternative, neconventionale, locuinţe solare.
- Clădiri trainice construite în zone cu cutremure, inundaţii şi uragane frecvente.

Beneficii ale sistemului constructiv oferit de Austrocasa

SC Austrocasa Srl, societate de construcţii româno-austriacă îmbină folosirea resurselor locale cu experienţa austriacă în domeniu, construind case pasive la calitate germană şi la un preţ accesibil cu (0-10%) peste preţul construcţiei unei case convenţionale.

Prin utilizarea optimă a manoperei, Austrocasa constituie o alternativă relativ ieftină, comparativ cu sistemul clasic de construcţii, deoarece – pe lângă beneficiile menţionate mai sus – se reduce cu 10-20% manopera de execuţie a casei, atât la structură, cât şi la finisaje care sunt mult mai uşor de executat.

Iata alte câteva beneficii:

- Viteza mare de construcţie a casei – între 5-6 luni „LA CHEIE” şi doar 2-3 luni „LA GRI” (fundaţie, pereţi, un strat de tencuială la exterior, ferestre şi uşi exterioare, şarpantă, acoperiş termoizolat uşor, din ţiglă metalică).
- Material de constructie relativ usor de pus în operă; reduce timpul şi costurile de manoperă, nu necesită utilaje şi echipamente grele de construcţii.
- Calitatea structurii este asigurată de inginerie germană si română de înaltă clasă, astfel încât parametri de rezistentă la seism sunt superiori, obtinându-se o stabilitate foarte bună a structurii la cutremure.
- Sistemul constructiv oferă stabilitate foarte bună la uragane, vânturi şi furtuni puternice.
- Sistemul este complet şi permite un design arhitectural nelimitat.
- Produsele – cofrajele termoizolante folosite – sunt de calitate foarte bună, realizate din materii prime examinate şi certificate în Uniunea Europeană.
- Eficienţă energetică înaltă – cel mai bun sistem de izolaţie termică a carcasei (0,10 W/m2k), care permite construirea de case pasive.
- Amortizarea rapidă a investiţiei, prin reducerea cu 85% a costurilor de încălzire iarna şi de răcire vara.
- Sistemul constructiv este foarte bun izolator acustic.
- Sistemul acceptă orice tip de finisaje interioare şi exterioare.
- Datorită turnării protejate a betonului, casele tip AustroCasa pot fi construite şi în sezonul rece (până la -50C se poate turna beton fără aditivi în cofrajele termoizolante).
- Faţă de sistemul clasic, se elimină nevoia unei instalaţii de încălzire şi a instalării de izolaţii suplimentare ulterioare, de altfel operaţii foarte costisitoare.
- Longevitatea construcţiei este mult mai mare decât la sistemele clasice.
- Durabilitate mult mai mare comparativ cu materialele de construcţie convenţionale.
- Polistirenul este inert, non-toxic atunci când este integrat în pereţi, fără cotact direct.
- Casele pasive protejează mediul inconjurător, conservă energia.
- Un perete finisat rezistă la foc între 0,5 si 1,5 ore.
- Sistemul oferă rezistenţă la umezeală şi putrefacţie; apele provenite din inundaţii nu penetrează pereţii de tip AustroCasa; materialul nu absoarbe mai mult de 3% umiditate.
- Peretii exteriori tip AustroCasa sunt cu 50% mai rezistenţi la intemperii decât pereţii clasici din cărămidă.
- Se elimină posibilitatea condensului în încăperi deoarece punctul de rouă este mutat 100% în afara clădirii.
- Sistemul prezintă rezistenţă la insecte; nu se dezvoltă colonii de insecte sau rozătoare, în interiorul structurilor AustroCasa, deoarece aceşti dăunători nu se hrănesc cu polistiren sau beton.

Proiectarea

Consideram ca arhitectii, proiectantii, structuristii si executantii trebuie sa participe la efortul general pe care il fac oamenii pentru solutionarea noilor probleme cu care se confrunta omenirea, una dintre cele mai acute fiind criza de energie. Probabil ca in viitorul apropiat combustibilii clasici se vor termina, deci suntem obligati sa folosim sursele de energie neconventionale.

Avand in vedere contextul energetic actual, Austrocasa propune un proiect de locuinta rurala bazat pe valorificarea resurselor locale, specifice fiecarei zone. Locuintele vor fi alimentate din resurse energetice proprii, nepoluante si care sa-i asigure autonomia energetica. Aceste locuinte vor utiliza energia solara pentru incalzire si apa calda menajera si energia eoliana si solara pentru producerea de electricitate.

Citeste mai mult despre proiectare si proiecte aici: www.austrocasa.ro/proiecte

Pentru o lume mai curata si mai buna!
Echipa Austrocasa

Va multumesc pentru vizita si pentru interesul dvs. privind AustroCasa. Sunt Teodor Miroslav Muntean, intreprinzator, actionar si manager al firmei AustroCasa, calator pe mapamond si pe Internet!

Trebuie sa va spun ca am construit foarte mult si ca tot ce am realizat in viata a fost posibil numai cu ajutorul credintei in Dumnezeu si a unei incapatanari iesite din comun de a nu renunta cand mi-a fost cel mai greu; si mi-a fost de atatea ori in viata, asa cum de fapt e normal, viata avand coborasurile si urcusurile ei iminente. In timp ce, odata cu criza, mii de confrati constructori cu firme mari si-au inchis afacerile, noi inca mai suntem pe piata si chiar avem de lucru… Multumim lui Dumnezeu si clientilor nostri pentru ca ne ajuta sa mergem inainte. In ciuda greutatilor iminente datorate crizei mai ales, ne angajam in continuare sa facem tot ce e posibil pentru a servi corect si profesionist clientii.

Ceea ce imi place foarte mult sa fac este sa ajut pe tineri sa-si construiasca un viitor, un mod de viata, impartasindu-le din experienta mea. Nu am nici veleitati si nici pretentii de scriitor, mentor, profesor, psiholog, sau super specialist in constructia de case sau in consilierea familiilor, dar va pot impartasi sincer din experienta mea, inclusiv din greselile mele sau ale altora, astfel incat proiectul de constructie a casei si familiei voastre sa nu esueze, ci sa aveti succes in ceea ce doriti sa realizati. Ma refer in mod special la “casa voastra de vis“, sau “casa de piatra” din urarea romaneasca rostita la nunta voastra cand v-ati intemeiat (sa va veti intemeia…) o familie.

Eu ma voi referi strict la casa voastra construita pe terenul pe care il aveti (sau nu inca), iar pentru casa de piatra (relatiile din familie) o voi face numai in caz de solicitatre expresa a celor care au nevoie de aceasta, si care imi pot trimite un mesaj pe e-mail sau pot comenta pe blog.

Realmente, va stau la dispozitie cu consultanta efectiva, eficienta si gratuita. Va veti intreba de ce fac asta intr-o lume in care parca tot mai multi, inclusiv cei ce ne ‘reprezinta’ fac totul pentru a stoarce bani si avantaje materiale din orice…? Pentru ca eu cred cu tarie ca “Daruind vei dobandi” asa cum afirma marele scriitor si publicist Nicolae Steinhart.

Nimeni, nici unul dintre voi, nu va fi obligat vreodata sa cumpere ceva de la firmele in care sunt implicat ca actionar sau proprietar, nimeni nu va fi fortat, prin persuasiune sau altfel de influente, sa adopte sistemul si solutiile prezentate de mine pe site si pe blog…

Pot sa-i inteleg pe cei ce vor sa vanda ceva si, disperati, fac eforturi excesive de “publicitate”, dar personal detest publicitatea agresiva. Asa ca aveti toata libertatea sa faceti ce doriti cu banii vostri, dar as vrea sa va ajut sa evitati a-i cheltui nefast, asa cum am vazut ca o fac mii de romani inca, atunci cand e vorba de a construi casa lor de vis… La prea multi le-a iesit in final casa lor de cosmar si nu de vis!

In acest sens puteti comenta, intreba si scrie pe blog despre:
1 – ce vreti sa construiti?
2 – la ce fel de casa visati?
3 – cum vedeti realizarea proiectului? etc.

…Ca apoi sa incercam a gasi o solutie care sa se potriveasca proiectului ce il aveti. Nu vreau sa fie sablon, fiecare casa trebuie sa poarte amprenta si personalitatea celui care si-o doreste si, in final o construieste, dar putem pleca de la cateva principii si elemente de baza comune, economisind astfel timp, bani si mai ales avand parte de satisfactie si multumire sufleteasca in urma ceea ce va iesi din proiectul vostru.

Doamne ajuta,

Teodor M Muntean
CEO Austrocasa

Fiecare roman cu stilul lui de a construi…

In faza de proiectare…
Facem o schita, stergem tot si ne apucam de construit fara proiect. Rezultatul? Cu totul altul decat cel asteptat… de obicei o casa mult mai mare decat avem nevoie si costuri cel putin duble!

Stilul Clasic
Construim din caramida si betoane grele, case mari pentru toata familia… copiii cresc mari si pleaca iar noi ramanem sa incalzim peretii reci, sa stergem ‘kilometri patrati’ de praf si sa meditam la ce prostie mare am… construit!

Stilul Modern
Facem un plan, vrem sa construim o casa moderna si confortabila, dar executia ne costa atat de mult incat ca sa terminam proiectul ne indatoram la banci pana peste cap!

Stilul Postmodern…
Facem planuri pe computer si acolo raman!

Pledoarie pentru sanatate si eficienta…
Prea multi constructori romani fumeaza… nu am nimic cu fumatorii dar imi pare rau ca pe santier se pierde mult din sanatatea constructorului si se mai pierde mult din timpul efectiv de munca. In concluzie, viata scurtata si bani aruncati… no_smoking