Întrebări şi răspunsuri

Raspuns:
Ma bucur sincer ca au mai ramas cativa romani entuziasti si bine intentionati in tara asta! Bine ar fi daca si politicienii nostri ar avea macar aceste doua calitati – entuziasm si bune intentii... Incerc sa va raspund punctual si sincer; nu incerc deloc sa va conving sa folositi sistemul nostru. Cititi doar si apoi decideti.

Intrebare:
Se acorda garantie asupra izolarii casei construite in acest sistem?

Raspuns:
Conform legii se acorda 40 de ani garantie pentru structura si doi ani pentru executie lucrari (manopera), iar materialele de constructie au fiecare garantia fabricii respecitve, care variaza de la un an la trei ani.

Comentariu:
Costurile nu par deloc mai mici decat la sistemul clasic, si nu stiu cat de "prietenos" este betonul. Este adevarat ca in blocuri de beton am trait, dar imi aduc aminte ca tata a izolat cu polistiren expandat cand a aparut igrasia, din vremurile lipsei de caldura.

Raspuns:
Betonul este si va fi inca multa vreme cel mai folosit materiale de constructie in toata lumea. La fel si lemnul, otelul si sticla. Tatal dvs. a facut ulterior ceea ce de fapt trebuie facut de la inceputul oricarei constructii inteligent construite - termoizolatia. Numai ca termoizolatia realizata ulterior este de slaba calitate si costa dublu fata de izolatia executata din start, care este compacta, integrata perfect in constructie, iar polistirenul este de calitate si densitate net superioara celui gasit pe piata romanesca si care este destinat de fapt altor tipuri de lucrari decat termoizolatiilor exterioare.

Intrebare:
Cum se aeriseste o asemenea casa?

Raspuns:
Normal si natural cum ar trebui aerisita orice casa - prin ventilatie naturala zilnica, prin ferestre si usi, precum si prin gurile de aerisire care se recomanda a fi montate in orice casa care se pretinde a fi normala. Povestea cu aerisirea casei prin pereti este o aberatie si o MARE prostie promovata de unii pentru a-si vinde anumite materiale de constructie. Caramida care respira prea tare este prost fabricata, are fisuri sau defecte de turnare si creaza probleme de sanatate, alergie, etc. Daca vreti sa stiti si polistirenul expandat (nu si cel extrudat) are un grad de respiratie, dar unul care nu este daunator organismului.

Comentariu:
Domnule Muntean, trebuie sa va spun ca am foarte putini bani, si probabil ca mine sunt foarte multi oameni...

Raspuns:
Trebuie sa va limitati investitia la bugetul de care dispuneti, altfel NU veti termina casa! Aici exista si riscul de a deveni sclavul unei banci si, in acest caz, numai satisfactie nu ai; crezand ca ti-ai realizat visul de o viata, te trezesti in mijlocul unui mare cosmar, fiind vesnic dator si neavand niciodata suficienti bani pentru a trai o viata decenta...

Comentariu:
Sotul meu si cu mine ne dorim din tot sufletul ca anii de copilarie care i-au mai ramas fiului nostru, care are acum 12, sa fie petrecuti cu picioarele in iarba.

Raspuns:
Multa sanatate si mult succes in a-i crea conditii fiului dvs. Aveti grija insa sa folositi cu intelepciune resursele de care dispuneti. Noi am vandut tot, in 1986, cand ne-am mutat in casa pe pamant pentru a crea conditii normale de viata copiilor. La acea vreme, dupa 13 ani de casnicie, am luat-o chiar de la ZERO... Limitati-va proiectul la bugetul existent si sunt sigur ca va veti bucura de investitia facuta si veti vedea cu ochii bucuria de a avea iarba verde in curtea unde copilul se joaca!

Comentariu:
Problema noastra cea mai mare este cea a banilor. In cel mai bun caz vom obtine de la banca in jur de maximum 30.000 de euro si ne vom indatora o viata. Ne-am dori ca viata noastra de acum incolo sa nu insemne ingroparea intr-o casa, de care sa nu ne putem bucura. Sunt deschisa la nou, mai ales cand el reprezinta o varianta de a nu ajunge sclava facturilor umflate ale statului pentru servicii de foarte proasta calitate.

Raspuns:
Nu vreau sa va dezamagesc dar nici nu vreau sa va las sa cadeti in ‘plasa’ bancilor! Daca va veti construi casa numai cu banii de la banca si apoi va veti chinui sa platiti ratele lunare, chiar va veti ingropa viata si veti trai in stres si ingrijorare permanenta. Cautati si alte solutii: vanzare de obiecte de care te poti dispensa, imprumuturi in familie, firme serioase care executa lucrari in rate, etc... Ar mai trebui sa adaug aici: investiti in fonduri mutuale, piata de capital, imobiliara, etc., dar cum la noi totul este haotic si la cheremul politicienilor corupti, nu va sfatuiesc sa incercati aceste variante.

Comentariu:
Imi doresc sa-mi fac casa cu oameni care sa se implice si ei afectiv in realizarea ei, pentru ca eu cred ca atunci cand faci un lucru bun, cat de mic ar fi el, dincolo de valoarea sa baneasca, tu insuti cresti in ochii tai, si nu este putin lucru.

Raspuns:
Afectiv, e greu de spus, dar moral se poate. Fiind crestini si incercand sa traim un crestinism cat mai practic, acest principiu il promovam prin firma noastra. Fiind umani si imperfecti mai gresim, dar suntem printre firmele din Romania care incearca realmente sa se implice in ceea ce realizeaza.

Comentariu:
Ne dorim o casa confortabila, care sa nu consume mult si pe care o facem pentru bucuria noastra, nu pentru a ne lauda in fata altora. Daca putem s-o facem buna, cocheta si la un pret civilizat, cred ca s-ar sparge tabu-ul unui cosmar, cum spuneati dumneavoastra si am fi un exemplu si pentru altii, care nu vor sa accepte "untura de peste".

Raspuns:
Va putem oferi aceasta... confort, consum mic de energie termica si electrica, calitate foarte buna la un pret rezonabil. Va putem realiza un raport pret/calitate dintre cele mai bune, dar totul depinde de proiectul pe care vreti sa-l realizati si de fondurile de care dispuneti.

Comentariu:
Este vorba de o casa cu mansarda, cu amprenta la sol de 8,5/9,0 mp.

Raspuns:
Nu vreau sa va descurajez, dar o locuinta cu 76,5 mp la sol (153 mp suprafata construita desfasurata) este o destul de mare si in nici un caz nu o veti putea temina cu 30 mii Euro... O casa locuibila, "la cheie" cu 196 Euro/mp este imposibil de realizat orice material ati folosi, nici chiar din lemn. Imi pare rau, dar nu aveti cum sa construiti o casa cu o suprafata echivalenta cu a unui apartament cu 4 camere confort 1, la pretul unei garsoniere! Mai e si faptul ca depasiti baremul de 150 mp si, conform noii legi fiscale, veti plati 10% mai mult impozit.

Comentariu:
Mansarda ne-am gandit sa o facem din lemn si s-o acoperim cu sindrila bituminoasa (evitam pierderile ca in cazul tablei, sau costul mare, ca in cazul tiglei de ceramica, glazurate, asa cum ne-am dori-o).

Raspuns:
Mansarda din lemn ignifugat si foarte bine tratat si uscat este o solutie excelenta, numai ca nicaieiri in Romania nu gasiti astfel de lemn! Nu stiu exact la ce pierderi va referiti cand e vorba de tabla, dar daca e vorba de pierderi tehnologice, acestea nu sunt semnificative (pot fi chiar ZERO, daca proiectul initial al casei este inteligent realizat).

Intrebare:
Cum credeti ca m-ati putea ajuta?

Raspuns:
Aveti un proiect de casa? Oricum, trebuie sa alegeti un proiect in limita bugetului si apoi, cu siguranta, va putem ajuta sa construiti casa in regie proprie ca sa faceti sa descreasca mult costurile de construire, comparativ cu sistemul clasic de constructii.

Cititi si articolul meu de la:
http://www.austrocasa.ro/regieproprie.html