Oferim asistenţă tehnică pentru construcţii de case 'LA CHEIE', din cofraje termoizolante

Evrika! Am gasit solutia pentru tinerii care vor sa-si construiasca o casa modesta, dar moderna si confortabila!

Prin “regie proprie” inteleg construirea casei dupa un proiect bine intocmit si sub supravegherea unei firme sau a unui specialist de incredere, care sa-l ajute pe beneficiarul acelei constructii sa puna in opera proiectul si sa achizitioneze materialele de constructii la preturi cat mai rezonabile.

Pentru aceasta trebuie sa respectati urmatorii pasi si sa indepliniti urmatoarele conditii:

1. Aveti terenul, actul de proprietate, mostenire, schita cadastrala si celelalte acte ce tin de dovada proprietatii asupra terenului;

2. Depuneti cerere la primarie pentru certificatul de urbanism;

3. Obtineti concomitent studiul geotehnic de la un specialist sau de la primarie;

4. Trimiteti cate o copie dupa actele de mai sus la noi - Austrocasa, str. Banat nr.1-B, Iasi 700539, pentru a va realiza proiectul pentru autorizare (PAC), inclusiv proiectul de structura a casei. Daca doriti exact proiectul " Casuta Noastra" costurile sunt urmatoarele: PAC+PTE 1200-2000€.

5. Depuneti actele la primarie (fara PTE) pentru obtinerea autorizatiei de construire.

6. Intre timp cautati un inspector de santier autorizat, care va 'edita' cartea tehnica a constructiei, care acum este obligatorie.

6. Dupa ce aveti autorizatia de constructie incepem executia fundatiei, dupa proiectul de structura realizat de proiectant. Fundatia o realizati cu un meserias experimentat si serios numit fierar-betonist, cu o firma de constructii locala sau cu firma noastra de constructii. Turnati placa peste fundatie si realizati hidroizolatia tot cu meseriasul sau firma respectiva. Timp estimat: 3 saptamani.

Nota importanta: Fundatia este structura pe care este construita casa! Aceasta trebuie sa fie bine proiectata, robusta, hidroizolata si uscata bine. Nu este o idee prea buna sa economisiti bani in detrimentul calitatii fundatiei.

7. Apoi intervine echipa firmei AustroCasa pentru montarea cofrajelor teroizolante tip LEGO si realizarea structurii casei precum si a peretilor termoizolati, conform proiect. Timp: 1 saptamana.

8. Uramatorul pas - turnam planseul din beton peste parter. Exista si varianta mai ieftina si mai usor de pus in opera pentru placa – realizarea tavanului primului nivel (deci si a pardoselii etajului) pe structura de lemn cu umplutura din Cheramzit. Astfel costurile de realizare a placii se reduc cu peste 20%, aceasta este mai usoara si izoleaza mult mai bine termic si fonic cele doua nivele. Cheramzitul consolideaza foarte bine placa respectiva, asa ca nu veti avea scartaieli in casa. Timp: 2-3 saptamani.

9. Realizam structura si peretii la mansarda. Timp: 1 saptamana.

10. Executam acoperisul: sarpanta si astereala, dupa care se poate monta tigla metalica. Recomandam tigla metalica pentru care are o durata de viata extrem de lunga si este foarte usoara, dar sunt si alte solutii (clasice) pentru acoperirea unei case. Am realizat acoperisul, am montat tigla metalica si casa LA CHEIE e aproape gata. Timp: 2 saptamani.

11. Urmeaza acoperirea peretilor la exterior cu plasa din fibra de sticla si o masa de spaclu (adeziv) pentru a nu lasa polistirenul termoizolant sa fie expus razelor solare. Timp: 3 zile.

12. Acum, puteti trece linistit la montarea usilor si ferestrelor, a instalatiilor (termica, electrica, sanitara) si la cele cateva operatii de finisaje care v-au mai ramas de facut: tencuirea cu plasa si adeziv sau lipirea / montarea gips cartonului, vopsitul cu var lavabil, gresia, faianta, parchetul laminat, corpuri aferenta băilor si bucătăriei.

Spuneam la inceput despre posibilitatea realizarii unei economii de 5000-15000 Euro prin construirea in regie proprie si despre ajutorul acordat beneficiarului casei pentru a gasi cele mai bune preturi de pe piata pentru materialele de constructii.

Daca incheiati un contract de prestari servicii si consultanta cu firma noastra, va putem ajuta sa luati la pret de furnizor si chiar la pret de producator urmatoarele materiale de constructii:
Tigla metalica belgiana (echivalent calitate Lindab)
Alte materiale de constructii la preturi de furnizor: gips carton, polistiren expandat dens, polistiren extrudat, termosistem, tencuiala decorativa, parchet laminat.

Mentionam ca vindem aceste materiale numai pe baza de contract de consultanta / constructie de locuinta incheiat cu firma noastra.

Chiar daca platiti ceva mai mult la inceput pentru cofrajele termoizolante, folosind sistemul nostru economisiti destul de multi bani in prima faza a constructiei. De asemeni, economisiti pana la 30-40% din operatiile de finisare. Ganditi-va doar la preturile enorme la care se realizeaza o termoizolatie exterioara a unei case neizolate sau la calitatea acestei izolatii, care este net inferioara calitatii termoizolatiei obtinute prin sistemul de constructii cu cofraje termoizolante incorporate in peretii casei.

CASA TERMOIZOLATA

Oferta noastra de locuinta cu consum minim de energie termica, vine în momentul când pretul gazelor naturale si al combustibililor conventionali creste sistematic. Folosind tehnologia Izocasa construim case economice, rezistente la foc si la cutremur, foarte bine izolate termic. Locuintele de tip AustroCasa sunt mai ieftine cu aproximativ 5%-10% decât casele construite în stil clasic românesc. Avantajele şi calitatea construcţiei in sistemul Austrocasa depăşesc cu mult locuinţele construite în sistem clasic românesc. Sistemul Austrocasa (similar cu Amvic sau Isorast) creaza în locuinta o ambianta deosebit de placuta si un climat perfect sanatos.

CONSTRUITI CU AUSTROCASA! DE CE? PENTRU CA NOI VA OFERIM:

- o casa mai ieftina decât una construita în mod conventional
- o casa mai rezistenta la cutremur, foc si intemperii
- o casa “LA CHEIE” construita în numai 3-4 luni
- o casa “LA CHEIE” construita în maximum 5-6 luni
- o casa cu un sistem de izolatie fonica si termica foarte eficient (0,29–0,10 W/m2k)
- o casa cu o reducere de 50-60% a costurilor la factura pentru energie termica
- o casa care va va oferi un climat sanatos, cu aer curat, fara praf sau polen
- o casa care nu va fi infestata de termite si insecte
- o casa în care zgomotul de afara abia daca mai patrunde, astfel încât nu va va mai deranja latratul câinilor, zgomotul motoarelor de masina, petrecerile vecinilor, etc.
- o casa cu o arhitectura si o ambianta deosebit de placuta.

CU NOI VA PUTETI CONSTRUI CASA DE VIS! VETI SPUNE CA E INCREDIBIL! NOI VA SPUNEM CA ESTE POSIBIL SA AVETI O ASTFEL DE CASA ACUM SI AICI, ÎN ROMÂNIA!

AUSTROCASA & ECOSTAR DESIGN
Str. Banat nr.1-B Iasi
0746-076095

Citeste si
Plănuieşte-ţi modul cum vei construi casa
Constuirea casei în regie proprie